Arbeitsblatt: Wohnbedürfnisse

Die perfekte Werbung – Infokarte Makler Deine Aufgabe ist es, deine Wohnung oder dein Haus in ein gutes Licht zu stellen! Dafür einige Tipps, wie du garantiert gute Werbung machst! Überlege dir zuerst, welche Zielgruppe (also welche Art von Menschen) du ansprechen möchtest: Senioren, Junge, Familien usw. Neugierig machen: Wecke ihr Interesse, zum Beispiel indem du ihnen ein gutes Angebot machst (Beispiel: Wenn ihr die Wohnung kauft, versichere ich euch, dass die Wände neu gestrichen werden) usw. Was macht das Haus einzigartig? Überlege dir, was speziell an deinem Angebot ist, damit sich dein Angebot heraushebt von den anderen! Werbespruch: Ein guter Spruch ist die halbe Miete. Dieser soll gefühlsbetont sein! Zum Beispiel kann das so etwas sein: „In unseren Wohnungen fühlen sie sich ganz zu Hause oder „Entspannung Energie in Ihrem Haus! Das Werbeplakat muss sofort ins Auge fallen: Gestalte es schön und schau, dass es sauber und sorgfältig aussieht. Das bedeutet, dass man sich auf dich verlassen kann. Ausserdem sollten nicht zu viele Farben auf das Plakat, lieber eine einzige Farbe mit schwarz oder grau macht sich sehr gut! Lieber wenig Text, dafür das Wichtigste muss drauf sein. Du kannst immer noch weitere Informationen geben. Gestalte dein Plakat so: Klebe die Bilder, die du bekommen hast auf das Plakat Schreibe die allerwichtigsten Informationen darauf, die du als wichtig empfindest Wenn dir ein Spruch einfällt, dann schreib ihn gut sichtbar auf das Plakat Schreibe nur Gutes auf das Plakat, nichts Schlechtes! Arbeite nur mit wenigen Farben! Wohnungssuchender (Interessent) Umziehen! Das ist deine Aufgabe. Du bekommst eine Person oder eine Familie zugeteilt und musst für diese die passende Wohnung oder das passende Haus suchen! Lies die Karte für dich durch und streiche mit einem Leuchtstift die Bedürfnisse dieser Menschen an. Danach schreibst du alle Bedürfnisse oder Wünsche auf ein Blatt Papier und ordnest sie nach Wichtigkeit (zum Beispiel: Nr. 1 ist das wichtigste usw.). Wenn du fertig bist, triff dich mit deinem Wohnberater, der dir verschiedene Wohnformen und Möglichkeiten zeigt. Gemeinsam mit dem Wohnberater sucht ihr Wohnungen oder Häuser, die passen würden. Wenn ihr euch fertig besprochen habt, geht ihr zur Wohnungsausstellung. Dort sind verschiedene Wohnungen und Häuser ausgestellt und gemeinsam mit dem Wohnberater suchst du aus, welche Wohnung oder welches Haus es sein soll. Aber Achtung! Wähle nicht das aus, was dir gefällt, sondern was der Familie/ der Person gefallen könnte! Dabei musst du ganz genau schauen, was diese Personen wollen! Wohnungsberater Gratuliere! Du bist Wohnberater. Du hilfst, zwischen den Anbietern von Wohnungen (den sogenannten Maklern) und den Personen, die eine Wohnung suchen (sogenannte Interessenten) zu vermitteln und berätst die Interessenten, welche Möglichkeiten es gibt. Lies deine Infokarte gut durch und triff dich danach zum Gespräch mit deinem zugeteilten Interessenten. Deine Aufgabe ist es, im Gespräch herauszufinden, was die Person möchte und dieser Person Möglichkeiten zu zeigen. Nach dem Gespräch gehst du gemeinsam mit dem Interessent auf eine Ausstellung von den Maklern. Ihr seht euch die angebotenen Wohnungen und Häuser an und entscheidet euch für einen Wohnraum. Wichtig: Wählt das passende für die Interessenten aus und nicht, was ihr gerne auswählen würdet! Ihr müsst also genau wissen, wonach ihr suchen müsst. Wohnungsanbieter (Makler) Werbung! Das ist deine Aufgabe. Während die Interessenten (Wohnungssuchende) und die Berater miteinander besprechen, was die beste Wohngelegenheit ist, liest du deine Infokarte für Werbung durch. Danach gestaltest du ein Plakat für deine zugeteilte Wohnung oder für dein zugeteiltes Haus. Mach deine Kunden neugierig, lasse dir einen coolen Spruch einfallen und mach ein ansprechendes Plakat, damit die Leute unbedingt DEINE Wohnung haben wollen! Nachdem du das Plakat gemacht hast, gibt es eine Ausstellung. In dieser Ausstellung kommen die Interessenten und die Berater vorbei und schauen dein Angebot an. Du musst sie in dieser Ausstellung überzeugen, dass deine Wohnung oder dein Haus perfekt für sie ist – egal ob es stimmt oder nicht! Finde dennoch einen passenden Interessenten für deine Wohnung. Familie Weber Familie Weber möchte umziehen. Die Eltern Elisabeth (35 Jahre) und Marco (36 Jahre) mit ihren beiden Kindern Mona (10 Jahre) und Dario (13 Jahre) suchen einen Wohnraum, der nicht direkt in der Stadt ist, sondern eher in einem etwas ländlichen Gebiet. Trotzdem sollte der Schulweg der Kinder nicht zu lang sein (höchsten 1 Kilometer). Familie Weber möchte mindestens 3 Zimmer, für die Eltern eines und für jedes Kind eines. Wichtig ist es Elisabeth auch, dass sie ihre eigene Waschküche hat und wenn möglich einen kleinen Garten. Mike Mike ist Student an der Wirtschaftshochschule in Luzern. Er ist 25 Jahre alt und sucht für sich ein Zuhause, damit er schneller bei der Universität ist, es sollte also möglichst in der Stadt Luzern sein. Da er Student ist, hat er nur wenig Geld zur Verfügung, es sollte also möglichst billig sein! Weiter möchte Mike in der Nähe einer Migros oder eines Coop wohnen, damit er nach der Schule direkt einkaufen gehen kann. Scarlett Scarlett arbeitet in einem Büro in der Stadt Luzern. Sie sucht jetzt endlich ihr eigenes zu Hause für sich und ihren Liebling Beny, der Labrador. Die Wohnung sollte zwar in der Nähe der Stadt sein, aber auch Möglichkeiten bieten, um mit dem Hund spazieren zu gehen. Da Scarlett viele Verwandte aus England hat, die sie ständig besuchen kommen, braucht sie mindestens 2 Zimmer, damit sie noch ein Gästezimmer einrichten kann. Geld spielt keine Rolle, es soll möglichst modern und hundefreundlich sein. Ehepaar Martin Margrit Das ältere Ehepaar Martin und Margrit sucht eine neue Bleibe. Sie mussten leider ausziehen, da Margrit nicht mehr richtig laufen kann und im alten Wohnblock ohne Lift Mühe hatte. Ausserdem war es ihnen in Kriens zu laut, der ganze Verkehr störte die beiden. Sie suchen jetzt ein kleines, aber feines Zuhause. Es reicht ein etwas grösseres Zimmer aber sie würden auch zu zwei Zimmern nicht Nein sagen. Geld spielt keine Rolle, es sollte sich um ein ruhiges, seniorenfreundliches Wohnquartier handeln. Da beide nicht mehr Auto fahren möchten, wäre es gut, wenn eine Bushaltestelle oder ein Bahnhof in der Nähe ist. Leonora, Jana und Nathalie Die drei besten Freundinnen Leonora, Jana und Nathalie sind Studentinnen und 21 Jahre alt. Sie suchen zusammen ein hübsches, kleines Heim. Da alle drei ein Auto haben und fahren können, muss die Wohnung nicht direkt in der Stadt sein. Geld spielt bei ihnen – da sie sich alle zusammen die Miete teilen – weniger eine Rolle, es sollte trotzdem nicht zu teuer sein. Die drei sind noch jung und machen gerne Studentenpartys, das heisst: Laute Musik und viele Gäste. Deswegen suchen die drei sich einen Ort aus, indem entweder die Nachbarschaft locker ist oder indem die Wände nicht so dünn sind. Jede von ihnen möchte ein eigenes Zimmer haben. Bahar und Emre Die beiden frisch Verlobten und Überglücklichen – Emre und Bahar suchen sich ein eigenes Zuhause. Bahar ist im 3. Monat schwanger und sie wollen unbedingt noch umziehen bevor das Baby da ist. Sie wollen ein eigenes Haus mit viel Platz, da sie noch vorhaben, viele Kinder zu kriegen! Sie möchten einen eigenen Garten und mindestens 4 Zimmer, da auch immer noch Verwandte aus der Türkei kommen. Bahar liebt es zu kochen und möchte eine moderne und grosse Küche in ihrem neuen Zuhause. Familie Gashi Familie Gashi möchte endlich umziehen! Agim (30) und Fetije (27) mit ihren drei Kindern Adelina (10 Jahre), Genti (7 Jahre) und Ardit (2 Jahre) haben bis jetzt in einem Wohnblock gewohnt. Für sie war das okay, aber leider hatten sie nur zwei Zimmer und die Kinder haben alle in einem Zimmer geschlafen. Nun möchte die Familie in eine grössere Wohnung umziehen, es darf auch ein Wohnblock sein. Einziger Punkt: Es sollte nicht zu teuer sein, denn 3 Kinder kosten unglaublich viel! Ausserdem mag es die Familie, unter Leuten zu wohnen. Sie wollen also auf keinen Fall abseits wohnen, sondern in einem Quartier. Luca Scazzola Luca (35 Jahre) ist alleinstehend und sucht für sich eine neue Bleibe. Er hat immer in der Stadt gewohnt, doch langsam möchte er in die Natur zurück, so wie er als Kind schon immer gelebt hat. Er möchte eine Wohnung oder ein kleines Haus mitten in der Natur, da Luca es liebt spazieren, joggen oder Rad fahren zu gehen. Da er Informatiker ist, kann er gut zu Hause arbeiten, also kommt es auf seinen Arbeitsweg nicht an. Ausserdem hat er ein Motorrad, mit dem er schnell irgendwo ist. Luca möchte sein eigenes Gemüse und Früchte anpflanzen, deswegen möchte er einen riesigen Garten. Luca verdient als Informatiker genug, um sich ein modernes und etwas grösseres Zuhause zu leisten. Wohnberater Infokarte Als Wohnberater musst du wissen, was deine Kunden wollen und was zu ihnen passt. Hier eine Übersicht, was zu wem passt: Einfamilienhaus geeignet für eine Familie mit 4 Personen oder mehr meistens 49 Zimmer Kostet von einer Million aufwärts, dabei muss der Käufer mindestens ein Drittel des Geldes bereits gespart haben (also ca. 33500 Franken). Es muss meistens eine Hypothek bei der Bank aufgenommen werden (die Bank zahlt den Rest des Geldes, der Käufer zahlt monatlich Geld für das Haus, bis es abbezahlt ist). Meistens einen eigenen Garten und eigene Garage Reihenhaus Billiger als Einfamilienhaus (ab ca. 80000 Franken) Mehrfamilienhaus Geeignet für Familien oder eine Gruppe von Leuten, kann aber auch nur für 1 Person sein Meistens sind es Wohnungen, die innerhalb des Hauses vermietet werden. Miete kostet von 100 Franken aufwärts, je nach dem wie gross und zentral die Wohnung gelegen ist Meistens eigener Balkon/ Terrasse vorhanden und Parkplatz Eigene Waschküche im Haus Es gibt gemeinschaftliche Wohnregeln, die befolgt werden müssen aber da meistens nur ein paar wenige Menschen oder in einem Mehrfamilienhaus wohnen, sollte es eigentlich nicht grosse Probleme geben Wohnblock/ Hochhaus Geeignet für Einzelpersonen oder kleinere Gruppe von Menschen (zum Beispiel Studenten) Lift vorhanden Parkplatz aber meistens keine eigene Garage Kleiner Balkon Gemeinsame Waschküche Preis ab: ca. 600 Franken monatlich aufwärts, je nach dem wie gross und zentral die Wohnung ist meistens kleine Wohnungen mit 23 Zimmern, kommt auf den Block an! Wände sind meistens dünn – viele Störungen und Konflikte (aber dafür viel Kontakt mit den Menschen) Wohnen in der Stadt Zentral gelegen, viele Bus/Tram oder Zuganschlüsse Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Laut, viel Verkehr (nicht geeignet für Senioren) Teurer als auf dem Land, denn es ist sehr zentral Schwierig, Parkplätze zu finden! Ideal für junge Personen Wohnen auf dem Land Lange Arbeitswege, nicht immer gerade eine Busverbindung oder Ähnliches Viel Natur und Erholung, kein Lärm Billigere Wohnungen als in der Stadt Viel Platz (Parkplätze, Garten usw. sind meist vorhanden) Ideal für Familien und Senioren Einfamilienhaus Rain Kauf 160000 Franken, kaufbar ab 32000 bereits gespartes Geld. Haus 5 Zimmer Eigene Waschküche Grosse Wiese, Garten kann eingerichtet werden Eigene Garage Eigener Keller sowie kleiner Dachboden Grosse Terrasse Lage Nahe der Natur (Kleiner Wald in der Nähe) Sehr zentral (Migros 300 Meter, Schule 700 Meter) Busstation in 15 Minuten zu Fuss erreichbar (1 Kilometer) 30 Minuten Autofahrt nach Stadt Luzern (ca. 17 Kilometer) Nachbarschaft Nachbarschaft ist sehr ruhig, viele Familien, friedliches Quartier nächster Nachbar: 20 Meter Gemeinde Rain Die Gemeinde Rain ist eine kleine Gemeinde mit 300 Einwohnern. Man kennt sich untereinander und grüsst sich, es ist also sehr familiär und nett. Die Schule ist klein, aber sehr familiär und orientiert sich an den Interessen der Kinder. Die Gemeinde Rain hat eine Migros, eine Poststelle im Gemeindehaus, eine Bank, einige kleine Läden, eine Bäckerei, Metzgerei und eine Kirche. Wohnung Stadt Luzern Kosten 730 Franken pro Monat Inklusiv Nebenkosten (Strom usw.) Wohnung Wohnblock 1 Zimmer im 4. Stock Möbliert (alle Möbel sind schon da) Einbauküche Mikrowelle im Zimmer Dusche WC Grosse Gemeinschaftsküche für den Wohnblock Gemeinsame Waschküche für den Wohnblock Keine Haustiere erlaubt, Rauchverbot im ganzen Haus Lift vorhanden Lage Bushaltestelle 200 Meter entfernt, in 5 Minuten beim Bahnhof Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Nachbarschaft Junge, nette Leute (viele Studenten) Gemeinschaftsregeln werden befolgt und es wird auch erwartet, dass diese eingehalten werden Stadt Luzern Die Stadt Luzern bietet alles, was man braucht: Shoppingmöglichkeiten, Unterhaltung und Kultur, wunderschöne Cafés und Restaurants, Viele Busverbindungen, einen wunderschönen See und gute Schulen! Wohnung Luzern Kosten 1570 Miete pro Monat Inklusive Nebenkosten (Strom usw.) Wohnung 3 Zimmer im 7. Geschoss Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik Bad und separates WC Balkon Keller Lift Einbauschränke vorhanden Haustiere erlaubt Lage Naturnahe Lage Zentrale Lage: Optimale Busverbindungen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Nachbarschaft Freundliche Nachbarschaft, viel Kontakt Kinderfreundlich Strenge Hausregeln, die eingehalten werden müssen! Stadt Luzern Die Stadt Luzern bietet alles, was man braucht: Shoppingmöglichkeiten, Unterhaltung und Kultur, wunderschöne Cafés und Restaurants, Viele Busverbindungen, einen wunderschönen See und gute Schulen! Wohnung Rothenburg Kosten 1490 Franken Miete pro Monat Inklusive Nebenkosten (Strom usw.) Wohnung 2 Zimmer im 2. Stock Lift und Rollstuhllift wunderschöne Aussicht Keller Steamer, Geschirrspüler, Wäschetrockner, Waschmaschine Balkon Gemeinschaftswiese für die perfekte Entspannung Lage Naturnahe Sehr zentrale Lage aber ruhige Lage Busstation nur 100 Meter entfernt Einkaufsmöglichkeiten 250 Meter entfernt, mit Bus gut erreichbar Nachbarschaft Ruhige und freundliche Nachbarschaft Sehr seniorentauglich Gemeinde Rothenburg Die Gemeinde Rothenburg hat sich in den letzten Jahren sehr entwickelt: Viele neue Einkaufsmöglichkeiten, moderne Häuser, gute Busverbindungen und nicht zuletzt auch einen IKEA in 10 Minuten per Bus erreichbar. Rothenburg hat sich zwar sehr vergrössert, ist aber trotzdem eine ruhige Gemeinde geblieben. Besonders für Familien aber auch Senioren lässts sich gut leben und entspannen in Rothenburg. Wohnung Emmenbrücke Kosten 1280 Franken Miete pro Monat Inklusive Nebenkosten Wohnung 4 Zimmer im 4. Stock Kein Lift Balkon Parkplatz vorhanden 1 Bad Lage Eher nicht so zentral: Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle 500 Meter Entfernung Städtisch, nicht naturnahe Perfekt für junge Leute Nachbarschaft Der ganze Wohnblock hat eine junge Nachbarschaft: Viele Studenten oder junge Paare wohnen in dem Block Lockere Art miteinander, viel Kontakt mit den Nachbarn, keine strenge Regeln Emmenbrücke Emmenbrücke ist der ideale Ort zwischen Luzern und den ländlichen Gemeinden. Fast schon wie eine kleine Stadt bietet die Gemeinde ein riesiges Einkaufszentrum, Kinos, viele Busse, verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants TakeAways mit verschiedenen Spezialitäten aus aller Welt. Ausserdem kann man auch viele Bars besuchen und den Abend da ausklingen lassen. Einfamilienhaus St. Erhard Kosten 150000 Gesamtkosten mindestens 50000 Vorzahlung Haus 7 Zimmer in 3 Etagen 2 Bäder Schöne Aussicht Cheminée Keller Modernste Küchen Haushaltsgeräte Balkon und Garten Garage Spielplatz Highlight: Moderne, riesengrosse Küche für leidenschaftliche Köche Lage 23 Minuten Autoweg nach Sursee Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe Shoppingzenter in 45 Minuten per Auto Nachbarschaft Kinderfreundliches Quartier Nette und zuvorkommende Nachbarschaft Gemeinde St. Erhard St. Erhard ist eine ruhige und kinderfreundliche Gemeinde. Trotzdem hat es hier perfekte Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn ist sehr nahe, man ist also schnell in Sursee oder in der Stadt Luzern. Die Schule ist eine Vorzeigeschule: Modernste Einrichtung, gute Förderung jedes einzelnen Kindes. Familienwohnung Emmenbrücke Kosten 1760 Franken Miete pro Monat Inklusive Nebenkosten (Strom etc.) Wohnung kinder familienfreundliche 4 ZimmerWohnung im 2. Geschoss Helles Wohnzimmer mit Balkon vier Schlafzimmer Bad WC plus separate Dusche Lift Parkplatz vorhanden Lage Nur 280 Meter entfernt vom Schulhaus und 50 Meter vom Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten mit 1 Minute per Auto erreichbar Naturnahe und doch zentral Nachbarschaft Familienfreundliche Nachbarschaft mit vielen Kindern Extrem viel Kontakt mit den Nachbarn, hier wird einem sicher nicht langweilig! Emmenbrücke Emmenbrücke ist der ideale Ort zwischen Luzern und den ländlichen Gemeinden. Fast schon wie eine kleine Stadt bietet die Gemeinde ein riesiges Einkaufszentrum, Kinos, viele Busse, verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants TakeAways mit verschiedenen Spezialitäten aus aller Welt. Ausserdem kann man auch viele Bars besuchen und den Abend da ausklingen lassen. Wohnung Appenzell – Wohnen im Grünen Kosten 1550 Franken pro Monat Inklusive Nebenkosten (Strom etc.) Wohnung 2 Zimmer im 1. Geschoss 1 Bad Keller Geschirrspüler Lift Balkon Parkplatz Lage Mitten in der Natur 5 Minuten zum nächsten Wanderweg Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten nicht so in der Nähe Nachbarschaft nette, offene Nachbarschaft Appenzell Die ländliche und naturnahe Gegend in Appenzell lässt einem entspannen und die Natur der Schweiz geniessen. Das kleine Dorf ist familiär und man kennt einander gut und es bilden sich enge Kontakte. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind eher weit weg, dafür ist man der Natur umso näher und kann die Ruhe und Einsamkeit geniessen.